FAQ
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA
Wysokość opłaty rezerwacyjnej regulują przepisy ustawy deweloperskiej – wynosi ona maksymalnie 1% ceny lokalu określonej w prospekcie informacyjnym.
Podstawowym warunkiem jest złożenie pisemnego oświadczenia o rezygnacji. Dokument należy dostarczyć na minimum 14 dni przed wyznaczonym terminem podpisania umowy deweloperskiej.
Płatności zostały powiązane bezpośrednio z postępem prac na budowie. Harmonogram jest podzielony na etapy, a wysokość kolejnych wpłat zależy od faktycznego stopnia realizacji poszczególnych faz przedsięwzięcia deweloperskiego.
Lipowa 57 to kameralny apartamentowiec (tylko 30 lokali) zaprojektowany z myślą o osobach szukających standardu o klasę wyższego niż rozwiązania powszechnie dostępne na rynku. Otrzymujesz unikalny pakiet udogodnień: elewację z naturalnego kamienia, nocną iluminację LED, klatki projektowane przez architekta wnętrz, cichobieżną windę, technologię ciepłego montażu okien oraz pełną niezależność grzewczą. To bezkonkurencyjny produkt, który na rynku nieruchomości zawsze będzie najbardziej poszukiwany.
Pełne i bezdyskusyjne. Inwestycja jest realizowana w 100% zgodnie z nową Ustawą Deweloperską. Wszelkie wpłaty trafiają na bankowy Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy, z którego bank uwalnia środki dopiero po technicznym i rzetelnym odbiorze każdego etapu prac. Dodatkowo, kapitał jest w pełni chroniony przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG). Ryzyko po stronie kupującego wynosi równe 0%.
Tak, dopuszczamy możliwość adaptacji wnętrza do indywidualnych potrzeb. Szczegółowy terminarz zgłaszania zmian lokatorskich otrzymasz wraz z umową deweloperską. Wniosek należy złożyć w określonym terminie (pisemnie lub mailowo), a nasz dział techniczny przygotuje dla Ciebie indywidualną wycenę projektu.
W standardzie deweloperskim , idealnie przygotowanym do finalnego wykończenia. W cenie otrzymujesz: tynki gipsowe (gotowe do malowania), wylewki betonowe, drzwi wejściowe o podwyższonej odporności, grzejniki, indywidualny piec gazowy, instalację domofonową/TV oraz najwyższej prędkości światłowód doprowadzony bezpośrednio do salonu. W strukturze ścian kryją się już inteligentne nawietrzaki oraz okna z ciepłym montażem.
Tak, opłata jest zwrotna. Warunkiem otrzymania zwrotu jest złożenie przez Rezerwującego pisemnego oświadczenia o rezygnacji z zawarcia umowy deweloperskiej, z zachowaniem określonych w umowie warunków odstąpienia.
Tak, ceny lokali podlegają indywidualnym negocjacjom. Osobami upoważnionymi do prowadzenia rozmów cenowych i przedstawienia dedykowanej oferty są pracownicy naszego Biura Sprzedaży.
Harmonogram dostosowaliśmy do realiów rynku. Jeśli kupujesz mieszkanie za gotówkę, termin pierwszej wpłaty wynosi do 7 dni od podpisania umowy deweloperskiej. Jeśli wspierasz się kredytem hipotecznym, masz aż 14 dni na pierwszą wpłatę – to optymalny czas, aby Twój bank spokojnie przetworzył dokumenty i uruchomił środki bez zbędnego stresu.
Tak. W ścisłym centrum miasta prywatny parking za szlabanem to ogromny luksus i wygoda. Do każdego mieszkania przypisane jest obowiązkowe, prywatne miejsce postojowe za zamykanym szlabanem (15 000 zł). Kupując mieszkanie, inwestujesz też w swój święty spokój – Twoje własne miejsce zawsze na Ciebie czeka.
Prognozowana wysokość czynszu jest kalkulowana na podstawie stawek rynkowych obowiązujących w roku oddania inwestycji do użytku. Po zakończeniu budowy i formalnym sfinalizowaniu projektu, deweloper powierzy zarządzanie i administrację budynku profesjonalnej, zewnętrznej firmie zarządzającej nieruchomościami.
Części wspólne w Lipowej 57 będą wizytówką naszej inwestycji. Rezygnujemy ze standardowych, nudnych rozwiązań na rzecz unikalnego projektu stworzonego przez dedykowanego architekta wnętrz. Korytarze i klatki schodowe zyskają nowoczesne, trwałe i niezwykle estetyczne materiały oraz przemyślane oświetlenie. Prace nad projektami wnętrz są w toku – już wkrótce w galerii na stronie pojawią się pełne wizualizacje części wspólnych, dzięki czemu zobaczysz każdy detal przed odbiorem kluczy.
Opłata rezerwacyjna wynosi maksymalnie 1% ceny lokalu (zgodnie z przepisami prawa) i gwarantuje, że wybrane mieszkanie zostanie zablokowane wyłącznie dla Ciebie. Szanujemy Twój czas i pieniądze: jeśli z jakiegoś powodu zmienisz zdanie i złożysz pisemną rezygnację na minimum 14 dni przed planowanym terminem umowy deweloperskiej, zwracamy Ci 100% wpłaconej kwoty, bez żadnych potrąceń.